1967〜1977年築, 専有面積30.28㎡〜50.28㎡の平均販売価格
東京都
78.0万円/㎡
前年比+5.9%
品川区
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
日生戸越マンション
東京都品川区平塚二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩4分
1972年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
3,470万円
86.2万円/㎡
1,857
2,933
4,008
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,470万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜4,008万円
72.8万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
日生戸越マンション
3,580万円（88.9万円/㎡）/ 7階 / 40.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は83.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,580万円 | 88.9万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,490万円 | 86.6万円 | 6階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,590万円 | 89.1万円 | 6階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,780万円 | 93.8万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 98.8万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 3,300万円 | 81.9万円 | 6階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 4,180万円 | 103.8万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 86.4万円 | 10階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 4,380万円 | 108.7万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 3,480万円 | 86.4万円 | 4階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,399万円 | 84.4万円 | 10階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,680万円 | 91.4万円 | 10階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,480万円 | 61.6万円 | 10階 | 40.28㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 59.6万円 | 9階 | 46.65㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/23 | 3,199万円 | 79.4万円 | 8階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 2,180万円 | 73.8万円 | 11階 | 29.52㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/04/26 | 2,990万円 | 64.1万円 | 9階 | 46.65㎡ | 2DK | - |
| 2023/02/28 | 3,180万円 | 68.2万円 | 9階 | 46.65㎡ | 2DK | - |
| 2021/11/11 | 2,990万円 | 74.2万円 | 4階 | 40.28㎡ | 1DK | 南西 |
| 2020/08/05 | 3,180万円 | 78.9万円 | 4階 | 40.28㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,480万円 | 87.1万円 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/11 | エバラグランドマンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 3,269万円 | 74.2万円 | 44.06㎡ | 3K | 10階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 太平洋戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 3,880万円 | 89.0万円 | 43.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,899万円 | 88.4万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、品川区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は品川区の平均と比較して9.6%割高です。
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